Договор дарения
По договору дарения даритель безвозмездно передаёт вещь или деньги в собственность одаряемому (ст. 572 ГК РФ). Подарок между гражданами можно вручить и без письменного договора, но письменный договор нужен, если вы обещаете подарить в будущем, и полезен всегда — для банка, Госавтоинспекции, налоговой и на случай спора (ст. 574 ГК). Важно: с 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между гражданами — квартиры, дома, земельного участка, доли — подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК в ред. закона № 459-ФЗ). Без нотариуса такой договор ничтожен, поэтому для недвижимости этот текст — только проект для нотариуса.
Образец документа
Так выглядит готовый документ. Ниже — форма: подставьте свои данные и скачайте в .docx.
г. Москва, «30» октября 2026 г.
Петров Пётр Петрович, дата рождения 10.02.1955, паспорт 4501 654321, выдан ОВД района Черёмушки г. Москвы 01.02.2005, зарегистрированный(ая) по адресу: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 10, кв. 25, именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Иванов Иван Иванович, дата рождения 12.03.1985, паспорт 4512 123456, выдан ГУ МВД России по г. Москве 10.05.2020, зарегистрированный(ая) по адресу: 125000, г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 2, именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Даритель безвозмездно передаёт в собственность Одаряемому денежные средства в размере 48 500,00 руб. (сорок восемь тысяч пятьсот рублей 00 копеек) (далее — Дар).
1.2. Даритель гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, не заложено, под арестом и запретом не состоит, свободно от прав третьих лиц.
2. Передача дара
2.1. Дар передаётся Одаряемому наличными денежными средствами при подписании Договора. Подписание Договора Одаряемым подтверждает получение Дара.
2.2. Право собственности на дар переходит к Одаряемому с момента его передачи____________.
3. Прочие условия
3.1. Одаряемый вправе отказаться от дара в любое время до его передачи (ст. 573 ГК РФ).
3.2. Изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в той же форме, что и Договор.
3.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
Даритель
_______________ / Петров П.П. /
Одаряемый
_______________ / Иванов И.И. /
Составить документ
Что писать и что дальше
- Стороны: ФИО, даты рождения, паспорта и адреса дарителя и одаряемого; если они родственники — степень родства (влияет на налог).
- Подарок: деньги — сумма и способ передачи; автомобиль — марка, VIN, госномер, ПТС и СТС; другое имущество — подробное описание.
- Когда передаётся подарок: при подписании (договор реального дарения) или в будущем — тогда это обещание дарения, оно действительно только в письменной форме (п. 2 ст. 574 ГК).
- Заверение дарителя, что вещь его, не заложена и не под арестом; если вещь в совместной собственности супругов — их согласие.
- Право отмены дарения, если одаряемый переживёт дарителя, — можно включить по желанию (п. 4 ст. 578 ГК).
- Деньги: передайте при подписании или переводом с назначением платежа «дарение по договору от …» — так проще подтвердить происхождение денег в банке.
- Автомобиль: передайте машину, ключи и документы; новый владелец оформляет ОСАГО и в течение 10 дней подаёт заявление в Госавтоинспекцию.
- Недвижимость: запишитесь к нотариусу вдвоём, возьмите паспорта и документы на объект — нотариус проверит, удостоверит договор и сам подаст документы на регистрацию в Росреестр.
- Налог: подарок от члена семьи или близкого родственника не облагается НДФЛ. От других — деньги и обычные вещи тоже не облагаются, а недвижимость, транспорт, ценные бумаги и доли — 13% (при доходах за год свыше 2,4 млн ₽ — по прогрессивной шкале); одаряемый подаёт 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Частые вопросы
Можно ли подарить квартиру без нотариуса?
Нет. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимого имущества между гражданами подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 574 ГК РФ в ред. закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ), исключений для родственников нет. Договор без нотариуса ничтожен (п. 3 ст. 163 ГК). Наш текст можно взять как проект и обсудить с нотариусом.
Нужно ли платить налог с подарка?
Не нужно, если даритель — член семьи или близкий родственник: супруг, родители и дети (в том числе усыновители и усыновлённые), дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. Подарки от других людей деньгами и обычными вещами тоже не облагаются; а за недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли и цифровые активы — НДФЛ 13% (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Нужен ли письменный договор для дарения денег?
Закон не требует: подарок, переданный сразу, можно вручить устно (п. 1 ст. 574 ГК РФ). Но если вы обещаете подарить деньги в будущем — нужна письменная форма, иначе обещание ничтожно (п. 2 ст. 574). Письменный договор также подтверждает происхождение денег для банка и налоговой.
Можно ли отменить дарение?
Только в случаях из закона: одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких, умышленно причинил дарителю телесные повреждения; обращается с подарком так, что создаёт угрозу его безвозвратной утраты, если вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность (ст. 578 ГК). В договоре можно предусмотреть право отменить дарение, если даритель переживёт одаряемого (п. 4 ст. 578).
Кому нельзя дарить?
Подарки дороже 3 000 ₽ запрещены от имени малолетних и недееспособных, работникам медицинских, образовательных и социальных организаций от их пациентов и подопечных, государственным и муниципальным служащим в связи с должностью, а также между коммерческими организациями (ст. 575 ГК РФ).
Нормы и сроки на этой странице проверены по действующим редакциям законов; обновлено 30.10.2026. Документ носит характер образца и не заменяет консультацию юриста.